Location Studio 31.74 m² - 125 RUE ADHEMAR FABRI La Roche Sur Foron 74800

Studio au 1ᵉʳ étage avec ascenseur, proche de la gare leman express. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une pièce principale avec un grand balcon de 12m², d'une salle d'eau avec un WC,et d'une place de parking extèrieur. Chauffage individuel au Gaz.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331691022

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

563.5 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

25 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

416.43 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

96.17 € TTC

Dépôt de garantie

538.5 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

10.22 € / mois

Disponible le

23/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2004

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

31.74 m²

Surface habitable

31.74 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1180 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 31.74 m² - 125 RUE ADHEMAR FABRI La Roche Sur Foron 74800