Location Appartement meublé 2 pièces 48.04 m² - 47-49-51 RUE MARCELIN BERTHELO La Roche Sur Yon 85000

Nous vous proposons à la location ce superbe appartement de type 2, alliant confort et fonctionnalité. Vous serez séduit dès l?entrée par un séjour lumineux, idéal pour profiter d?un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine aménagée et équipée vous offrira tout le confort nécessaire au quotidien. Une salle d?eau moderne complète ce bien. Petit plus appréciable : un garage privatif pour stationner en toute tranquillité !Un appartement agréable à vivre, parfait pour une personne seule ou un couple.

Réf. 331677644

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz naturel - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

680 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

533.24 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

145.56 € TTC

Dépôt de garantie

630 €

Disponible le

13/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1986

Nombre d'étages

Société de nettoyage

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

48.04 m²

Surface habitable

48.04 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz naturel

Chauffage

Gaz naturel - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1070 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement meublé 2 pièces 48.04 m² - 47-49-51 RUE MARCELIN BERTHELO La Roche Sur Yon 85000