Location Studio 19.67 m² - 38 BOULEVARD DES BELGES La Roche Sur Yon 85000

Idéalement situé face à l?ICES et à proximité immédiate de l?ICAM, ce studio se trouve au sein d?une résidence étudiante sécurisée.Fonctionnel et bien agencé, il dispose d?une kitchenette équipée et offre tout le confort nécessaire pour la vie étudiante. Vous bénéficierez également d?une place de parking sécurisée ainsi que d?un local vélos commun.Un emplacement privilégié pour étudier et vivre au quotidien en toute sérénité.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331666541

Caractéristiques du bien

1ER

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

PLA

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

373 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

28 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

218.34 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

59.6 € TTC

Dépôt de garantie

345 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.36 € / mois

Disponible le

01/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1992

Nombre d'étages

Espaces verts

Oui

Société de gardiennage

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

1ER

Surface totale

19.67 m²

Surface habitable

19.67 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Aucun

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 19.67 m² - 38 BOULEVARD DES BELGES La Roche Sur Yon 85000