Avant-première

Location Studio 19.67 m² - 38 BOULEVARD DES BELGES La Roche Sur Yon 85000

Juste en face de l'ICES et proche de l'ICAM, dans une résidence étudiante, studio avec kitchenette équipée, place de parking sécurisé et local vélo commun.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331666541

Caractéristiques du bien

1ER

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
PLA
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
373 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
28 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
218.34 € TTC
Dont état des lieux(2)
59.6 € TTC
Dépôt de garantie
345 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
9.36 € / mois
Disponible le
01/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1992
Nombre d'étages
5
Espaces verts
Oui
Société de gardiennage
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1ER
Surface totale
19.67 m²
Surface habitable
19.67 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Aucun
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 193 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

373 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

38 BOULEVARD DES BELGESLA ROCHE SUR YON  8500019,67 m²

19,67 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

373 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Atlantique - La Roche Sur Yon

Adresse

57 rue du President de Gaulle

85000 La Roche-sur-Yon