Location Appartement 2 pièces 45.38 m² - ZAC LE HAMEAU DU COTEAU La Roche Sur Yon 85000

Situé dans une résidence récente à proximité du Bourg-Sous-La-Roche, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie moderne et agréable.Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine intégrée, d'une chambre dotée de placards pratiques et d'une salle de bains. Vous apprécierez également son balcon, idéal pour profiter des beaux jours.Un stationnement privé complète ce bien, vous garantissant confort et tranquillité au quotidien.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331670063

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

520 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

503.72 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

137.5 € TTC

Dépôt de garantie

480 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponible le

31/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2005

Digicode

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

45.38 m²

Surface habitable

45.38 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 45.38 m² - ZAC LE HAMEAU DU COTEAU La Roche Sur Yon 85000