Location Appartement 2 pièces 51.6 m² - RESIDENCE COURS RICHELIEU La Roche Sur Yon 85000

Au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée, Foncia Vendée vous présente ce charmant T2. Il comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre puis une salle de bains. Les charges de copropriétés sont comprises dans le loyer. Les + : proche de tous commerces et des écoles, résidence agréable & lumineaux
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331675316

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

560 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

572.76 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

156.35 € TTC

Dépôt de garantie

520 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponible le

01/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2009

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

51.6 m²

Surface habitable

51.6 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 970 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 51.6 m² - RESIDENCE COURS RICHELIEU La Roche Sur Yon 85000