Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 119.8 m² à louer - 1100 €/mois - La Roche-sur-yon (85000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 119.8 m² à louer - 1100 €/mois - La Roche-sur-yon (85000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 119.8 m² à louer - 1100 €/mois - La Roche-sur-yon (85000)

Location Appartement 3 pièces 119.8 m² - La Roche-sur-yon 85000

Coup de cœur assuré pour ce magnifique appartement entièrement refait à neuf, alliant élégance, confort et belles prestations.Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, ce logement bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie agréable, en plein cœur de la ville.Il se compose d'une spacieuse pièce de vie aux beaux volumes, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale. Côté nuit, deux belles chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains, offrent confort et intimité à chaque occupant.Une grande buanderie complète l'ensemble, apportant un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien.Véritable atout de ce bien : une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la ville, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage privatif vient compléter cette offre d'exception.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331718444

Caractéristiques du bien

6ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1100 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois
Honoraires charge locataire (Non tendue)
1100 € TTC
Dont état des lieux(2)
362.99 € TTC
Dépôt de garantie
1000 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
16.87 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1991
Interphone
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
6
Surface totale
119.8 m²
Surface habitable
119.8 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 188 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2180 € et 2990 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 100 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

ROCHE OCEAN 27 BD A.BRIAND - 73 CASTELNAULa Roche-sur-Yon  85000119,8 m²

119,8 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 100 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Atlantique - La Roche Sur Yon

Adresse

57 rue du President de Gaulle

85000 La Roche-sur-Yon