



Coup de cœur assuré pour ce magnifique appartement entièrement refait à neuf, alliant élégance, confort et belles prestations.Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, ce logement bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie agréable, en plein cœur de la ville.Il se compose d'une spacieuse pièce de vie aux beaux volumes, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale. Côté nuit, deux belles chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains, offrent confort et intimité à chaque occupant.Une grande buanderie complète l'ensemble, apportant un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien.Véritable atout de ce bien : une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la ville, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage privatif vient compléter cette offre d'exception.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331718444
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2180 € et 2990 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 100 € / mois CC
ROCHE OCEAN 27 BD A.BRIAND - 73 CASTELNAULa Roche-sur-Yon 85000119,8 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 100 €
Ma capacité financière : :
0 %
Agence Immobilière
Foncia Atlantique - La Roche Sur Yon
Adresse
57 rue du President de Gaulle
85000 La Roche-sur-Yon