Location Studio meublé 25.92 m² - 45 AVENUE DU LAZARET La Rochelle 17000

A la pointe des Minimes, en face du port de plaisance au sein d'une résidence agréable, Foncia vous propose de louer ce joli studio meublé jusqu'en juin 2026. Il comprend : une entrée avec placard, une salle de bains, un séjour avec coin kitchenette équipée ouvrant sur un balcon et des WC indépendants.

Réf. 331640248

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Base Mixte

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée secondaire

Loyer charges comprises

524.34 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

65 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

339.91 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

78.38 € TTC

Dépôt de garantie

459.34 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.36 € / mois

Disponible le

02/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1992

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

25.92 m²

Surface habitable

25.92 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Base Mixte

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 340 € et 490 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio meublé 25.92 m² - 45 AVENUE DU LAZARET La Rochelle 17000