Location Appartement meublé 2 pièces 31.76 m² - 2 A 6 ALLEE DE LA MISAINE La Rochelle 17000

Dans un immeuble sécurisé avec vue imprenable sur le port des Minimes, appartement entièrement rénové et meublé avec goût. Ce logement est à louer de septembre à juin.Il comprenant une entrée, une pièce de vie, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un WC, une salle de bains et une chambre.Un balcon complète l'ensemble.Les charges comprennent l'entretien des communs, l'eau froide, l'eau chaude, et le chauffage avec une base de 13ᵉ, appoint électrique en supplément. Le contrat d'électricité sera à souscrire.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331667424

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

725 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

145 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

416.69 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

96.23 € TTC

Dépôt de garantie

1160 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponible le

01/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Piscine

Oui

Loge gardien

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

31.76 m²

Surface habitable

31.76 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Pas de chauffage

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1060 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement meublé 2 pièces 31.76 m² - 2 A 6 ALLEE DE LA MISAINE La Rochelle 17000