Avant-première

Location Studio meublé 26.3 m² - 62 ET 64 RUE ALFRED KASTLER La Rochelle 17000

Logement à louer à l'année Studio meublé dans une résidence sécurisée proche des commodités, des écoles et de la plage.Il comprend une entrée, une pièce de vie avec kitchenette équipée, machine à laver et une salle d'eau.La provision de charges comprend l'eau froide et l'entretien des communs.Contrat d'électricité à souscrire pour le chauffage et l'eau chaude.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331671158

Caractéristiques du bien

7ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
482.52 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
43 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
345.06 € TTC
Dont état des lieux(2)
79.69 € TTC
Dépôt de garantie
439.52 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
9.36 € / mois
Disponible le
01/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1994
Nombre d'étages
8
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Loge gardien
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
7
Surface totale
26.3 m²
Surface habitable
26.3 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 213 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

482,52 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

62 ET 64 RUE ALFRED KASTLERLA ROCHELLE  1700026,3 m²

26,3 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

482,52 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Les Estuvales

Adresse

38 Avenue Jean Monnet

17000 La Rochelle