Avant-première

Location Appartement meublé 2 pièces 33.21 m² - 6 RUE DE LA SOLE La Rochelle 17000

ux Minimes, face au lac de la Sole ? Charmant T2 meublé avec balcon et parkingIdéalement situé au cœur du quartier des Minimes, cet appartement de type T2 est proposé à la location en bail meublé étudiant (septembre à juin), à deux pas des écoles et face au lac de la Sole.Le logement bénéficie d'un grand balcon, offrant un espace extérieur agréable, ainsi que d'une place de parking en sous-sol sécurisée, un atout rare et appréciable.Un bien idéal pour les étudiants recherchant confort et praticité dans un cadre verdoyant et calme.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331707721

Caractéristiques du bien

RC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
604.31 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
61 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
435.72 € TTC
Dont état des lieux(2)
100.63 € TTC
Dépôt de garantie
543.31 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1999
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Piscine
Oui
Société de gardiennage
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RC
Surface totale
33.21 m²
Surface habitable
33.21 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 206 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

604,31 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

6 RUE DE LA SOLELA ROCHELLE  1700033,21 m²

33,21 m²

Bien en avant-première :

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Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

604,31 €

Ma capacité financière : :

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Foncia Les Estuvales

Adresse

38 Avenue Jean Monnet

17000 La Rochelle