Location Studio meublé 28.7 m² - 31 AVENUE DU LAZARET La Rochelle 17000

Bail étudiant, Studio meublé à louer de septembre à juin avec vue imprenable sur la mer et le port des Minimes.Dans le quartier prisé des Minimes, proche des commodités, universités et de la plage, nous vous proposons à la location ce studio meublé en parfait état. Ce bien bénéficie d'une vue imprenable sur la mer, un atout rare pour profiter pleinement du cadre de vie environnant.Il comprend une entrée, une salle d'eau avec machine à laver, un WC individuel, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée dont un lave-vaisselle, une loggia et un coin nuit.Charges : la provision inclut l'entretien des parties communes, l'eau froide et le chauffage collectif de base. L'électricité reste à la charge du locataire pour l'eau chaude ainsi que pour l'appoint de chauffage via convecteur. Disponibilité : location de septembre à juin, idéalement adaptée au calendrier universitaire.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331714221

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

670 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

55 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

376.54 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

86.96 € TTC

Dépôt de garantie

1230 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.36 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1986

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

28.7 m²

Surface habitable

28.7 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 340 € et 500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio meublé 28.7 m² - 31 AVENUE DU LAZARET La Rochelle 17000