Location Appartement 2 pièces 44.05 m² - La Rochelle 17000

Dans le quartier des minimes, à quelques mètres de l'océan et a 10mn de la ville, un bel appartement récent de type 2 avec balcon et place de parking comprenant : entrée avec placard, salle d'eau avec wc, séjour avec kitchenette équipée ouvrant sur balcon et une chambre avec placard.Appartement vide à louer un an uniquement compte-tenu de la reprise par le propriétaire pour y loger ses enfants en études. Bail dérogatoire.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331655705

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

667.58 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

577.91 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

133.47 € TTC

Dépôt de garantie

607.58 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponible le

21/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2019

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

44.05 m²

Surface habitable

44.05 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

chauffe-eau gaz

Chauffage

Gaz Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 330 € et 490 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 44.05 m² - La Rochelle 17000