Location Appartement 3 pièces 72.9 m² - 70 BIS AVENUE JEAN GUITON La Rochelle 17000

Foncia loue dans le quartier prisé de La Genette, dans l'ancienne école d'instituteurs rénovée complètement en 2018 un T3 en duplex. Amoureux de l'ancien, le coup de coeur est assuré ! Il est loué avec 2 places de parking et une cave. L'appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres à l'étage, une salle de bains et deux WC. L'eau froide, le chauffage et l'eau chaude sont collectifs (chaufferie au gaz en cours de raccordement au réseau de chauffage urbain).
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331670778

Caractéristiques du bien

2/3

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Malraux

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1457.5 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

314 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

956.45 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

220.89 € TTC

Dépôt de garantie

1143.5 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.87 € / mois

Disponible le

25/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2018

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

2/3

Surface totale

72.9 m²

Surface habitable

72.9 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 72.9 m² - 70 BIS AVENUE JEAN GUITON La Rochelle 17000