Location Studio 24.35 m² - 6 A 20 RUE VAUX DE FOLETIER La Rochelle 17000

Quartier Dynamique des Minimes dans un environnement arboré, studio cabine avec balcon au 2ᵉ étage à louer vide dans une résidence au calme et plein sud. L'appartement comprend une entrée avec placard, séjour avec kitchenette équipée ouvrant sur balcon, un petit coin nuit (possibilité tout de même d'y mettre un lit en 140X190), salle d'eau et wc. Une place de parking complète ce bien.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331673235

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

518.64 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

36 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

319.47 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

73.78 € TTC

Dépôt de garantie

482.64 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.36 € / mois

Disponible le

29/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1994

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

24.35 m²

Surface habitable

24.35 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 610 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 24.35 m² - 6 A 20 RUE VAUX DE FOLETIER La Rochelle 17000