Location Appartement 3 pièces 64.6 m² - ATLANTIS F41 - 28 RUE DE ROYAN La Rochelle 17000

Disponible à partir du 20/08/2026Très facile d'accès, Foncia loue dans le quartier de Laleu un appartement en rez-de-chaussée d'une résidence livrée début 2024 et composée de petits bâtiments. Cet agréable T3 comprend une loggia de 20m2 se prolongeant sur un jardin privatif de 140 m2. Il comprend : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres avec placard, une salle de bains et des WC indépendants. Une place de parking au sous-sol vous sera également dédiée. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une une chaudière individuelle gaz et l'eau froide est comprise dans les charges.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331701407

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

940.65 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

100 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

847.55 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

195.74 € TTC

Dépôt de garantie

840.65 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.87 € / mois

Disponible le

23/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2023

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

64.6 m²

Surface habitable

64.6 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 389 € et 527 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 64.6 m² - ATLANTIS F41 - 28 RUE DE ROYAN La Rochelle 17000