Vue n°1 Studio T1 F1 25.17 m² à louer - 620 €/mois - La Rochelle (17000)
Vue n°2 Studio T1 F1 25.17 m² à louer - 620 €/mois - La Rochelle (17000)Vue n°3 Studio T1 F1 25.17 m² à louer - 620 €/mois - La Rochelle (17000)
Avant-première

Location Studio 25.17 m² - La Rochelle 17000

Studio meublé avec loggia et parking ? Quartier Les Minimes, bail étudiantDans le quartier prisé des Minimes, nous vous proposons à la location ce studio meublé situé au 2ᵉ étage d'une résidence proche de la plage. Ce bien fonctionnel se compose d'une entrée avec placard, d'un WC séparé, d'une pièce principale avec kitchenette équipée et d'une salle d'eau avec machine à laver refaite à neuf.Vous profiterez d'une loggia pour vos moments de détente ainsi que d'une place de parking attitrée, un atout majeur dans ce secteur recherché. Le chauffage au gaz vous assure un confort thermique optimal.Disponibilité : bail étudiant de septembre à juin, parfaitement adapté au calendrier universitaire. Un emplacement idéal pour allier études et qualité de vie en bord de mer.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331703680

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
620 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
330.24 € TTC
Dont état des lieux(1)
76.27 € TTC
Dépôt de garantie
1120 €
Disponible le
07/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1979
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Piscine
Oui
Loge gardien
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
25.17 m²
Surface habitable
25.17 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 210 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 40 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

620 € / mois CC

2 A 24 ALLEE DU BOUT DEHORSLA ROCHELLE  1700025,17 m²

25,17 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

620 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Les Estuvales

Adresse

38 Avenue Jean Monnet

17000 La Rochelle