Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 65.89 m² à louer - 899 €/mois - La Seyne Sur Mer (83500)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 65.89 m² à louer - 899 €/mois - La Seyne Sur Mer (83500)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 65.89 m² à louer - 899 €/mois - La Seyne Sur Mer (83500)

Location Appartement 3 pièces 65.89 m² - LE NEWPORT - 741 COURS TOUSSAINT MERLE La Seyne Sur Mer 83500

Visualisez notre visite 3D.La Seyne, Secteur PORTE MARINE / Les Mouissèques, Foncia vous propose ce t3 traversant de 65,89m2 au 1ᵉʳ étage d'une résidence neuve, construite en 2023, avec ascenseur et parking privatif en sous-sol.Nous entrons par ce vaste séjour de plus de 29m2 avec coin cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et une hotte. La pièce se divise idéalement par un espace repas et un espace séjour, elle donne accès à une terrasse 7,29m2 exposée Nord-Ouest qui offre la vue sur le port.Nous poursuivons la visite sur la deuxième partie du logement, nous entrons dans un dégagement qui dessert sur la gauche la salle d'eau équipée d'une douche, d'un meuble double vasques avec miroirs ainsi qu'un sèche serviette. En face, les deux chambres sont adjacentes, la 1ᵉʳ à gauche fait 13,48m2, la seconde 11,42m2, elles sont toutes les deux équipées de placards aménagés avec un côté penderie et un côté étagères. A droite sont situés les W.C. avec la chaudière gaz. L'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol.Chauffage et eau chaude : gaz individuelEau froide : collectiveFibre optiqueLa résidence est située à proximité immédiate des transports en communs, à 10mn à pied des commerces, et à 10mn en voiture des bateaux-navettes pour accéder à TOULON (navette côté LA SEYNE et celle côté TAMARIS. Le petit plus, un parking communal et gratuit au pied de l'immeuble.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331669527

Caractéristiques du bien

1er

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
899 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
864.48 € TTC
Dont état des lieux(2)
199.65 € TTC
Dépôt de garantie
829 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponible le
06/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2023

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
65.89 m²
Surface habitable
65.89 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de salles de bain
1
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
OUI
Parking privé
oui

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 47 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 300 € et 440 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

899 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LE NEWPORT - 741 COURS TOUSSAINT MERLELA SEYNE SUR MER  8350065,89 m²

65,89 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

899 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Sola

Adresse

1884 avenue de la Mer

83140 Six-Fours-les-Plages