Location Studio 20.58 m² - 2 RUE GAMBETTA La Valette Du Var 83160

LA VALETTE -2 rue gambetta Dans un charmant immeuble au coeur de la Valette, vous trouverez un studio de 20.58 m² en RDC avec des poutres apparentes comprenant une entrée séparée, une cuisine aménagée donnant sur la pièce de vie ainsi qu'une salle d'eau avec un wc. L'appartement est proche des commerces et des transports en commun

Réf. 331644166

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

363 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

5 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

270.01 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

62.36 € TTC

Dépôt de garantie

358 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

10.22 € / mois

Disponible le

16/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

20.58 m²

Surface habitable

20.58 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1030 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 20.58 m² - 2 RUE GAMBETTA La Valette Du Var 83160