Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 69.4 m² à louer - 1040 €/mois - La Valette Du Var (83160)
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Avant-première

Location Appartement 4 pièces 69.4 m² - La Valette Du Var 83160

À LOUER ? Appartement faux T4 69 m² ? Résidence sécurisée ? La Valette (Les Fleurs)Situé dans le quartier Les Fleurs, au 157 rue François Fabié à La Valette, au sein d?une résidence sécurisée avec parking collectif, venez découvrir cet agréable appartement faux T4 de 69 m², au 1ᵉʳ étage sans ascenseur, avec cave.Description: L?appartement se compose de :- Une cuisine aménagée avec loggia- Un double séjour lumineux donnant sur un balcon sans vis-à-vis- 2 chambres- Une salle d?eau- WC séparés- Un grand cellier (idéal rangement)Les atouts: - Emplacement recherché à La Valette, proche du centre-ville- accessibles à pied : commerces, boulangeries, pharmacie, supermarché, services- Proximité immédiate des écoles (pratique pour une famille)- Transports en commun à proximité (accès facile vers Toulon et alentours)- Accès rapide aux axes principaux (pratique pour les déplacements quotidiens)- Quartier résidentiel calme, tout en restant proche de l?animation du centre- Vie de quartier agréable : marché, espaces verts à proximité

Réf. 331650891

Caractéristiques du bien

1er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1040 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
90 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
910.53 € TTC
Dont état des lieux(1)
210.28 € TTC
Dépôt de garantie
950 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1963

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
69.4 m²
Surface habitable
69.4 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 206 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 34 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2050 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 040 € / mois CC

LA VALETTE DU VAR  8316069,4 m²

69,4 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 040 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Toulon

Adresse

100 boulevard de Bazeilles

83000 Toulon