Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44.06 m² à louer - 713 €/mois - La Valette-du-var (83160)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 44.06 m² à louer - 713 €/mois - La Valette-du-var (83160)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 44.06 m² à louer - 713 €/mois - La Valette-du-var (83160)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 44.06 m² - IMPASSE DU GRAND SAINT-ANTOINE La Valette-du-var 83160

A La Valette du Var, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, un appartement de type T2 de 44m2 situé au 1ᵉʳ étage. Au cœur d'un quartier résidentiel, proche des écoles, arrêt de bus à 50 mètres, ce logement lumineux, est composé d'une entrée, un séjour avec placard intégré donnant sur un balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée d'une plaque de cuison à induction, avec une loggia attenante, d'une salle de bains avec wc, et d'une chambre avec placard donnant également sur le balcon.L'ensemble des fenêtres exterieures sont en double vitrage.Le chauffage est assuré par une chaudière collective et la production d'eau chaude par un cumulus éléctrique.L'appartement est raccordé à la fibre. Le stationnement est libre dans la résidence et les places sont nombreuses.

Réf. 331658611

Caractéristiques du bien

1er

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
713 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
84 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
578.07 € TTC
Dont état des lieux(2)
133.5 € TTC
Dépôt de garantie
629 €
Disponible le
13/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1965
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
44.06 m²
Surface habitable
44.06 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 190 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 29 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1080 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

713 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

IMPASSE DU GRAND SAINT-ANTOINELA VALETTE-DU-VAR  8316044,06 m²

44,06 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

713 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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