Location Studio 31.26 m² - La Varenne St Hilaire 94210
Situé au 1er étage d'un petit immeuble charmant avec gardienne, ce studio lumineux de 33,46 m² vous offre un cadre de vie idéal en plein cœur de La Varenne Saint-Hilaire, à proximité du RER A et des commerces. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et séparée, d'un séjour spacieux, d'une salle de bains et de WC. Vous bénéficierez également d'un parking privé et d'une cave. Le chauffage est assuré par une chaudière collective au fioul, et l'eau chaude par un système électrique. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un quartier recherché !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331719507
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
857.31 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
145 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
472.97 € TTC Dont état des lieux(2)
94.72 € TTC Dépôt de garantie
712.31 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.33 € / mois Disponible le
06/11/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1963 Digicode
Oui Interphone
Oui Antenne TV
Oui Espaces verts
Oui Caractéristiques du bien
Etage
1 Surface totale
31.26 m² Surface habitable
31.26 m² Nombre de pièces
1 Eau chaude
chauffe-eau électrique Chauffage
Électrique Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Cave(s)
Oui Jardin
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 962.92 € et 962.92 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
857,31 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
40 RUE SAINT HILAIRELa Varenne St Hilaire 9421031,26 m²
31,26 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
857,31 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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Foncia Val de Marne - Saint-Maur Zola
Adresse
18 avenue Emile Zola
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