Location Appartement 2 pièces 50.66 m² - 187.Rue du Dauphiné La Verpilliere 38290

T2 lumineux de 50 m² - Idéalement situé proche gare et centre-villeDécouvrez ce charmant appartement T2 à La Verpillière, parfaitement positionné à quelques minutes à pied de la gare. Vous bénéficiez d'un accès direct aux liaisons ferroviaires vers Lyon et Grenoble, idéal pour les actifs et navetteurs. Le centre-ville et ses commodités se trouvent à environ 1 km.Ce bien de 50,66 m² se compose d'un coin cuisine indépendant, d'une chambre confortable et d'une salle de bains avec WC séparés. L'appartement offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme, tout en restant parfaitement connecté aux axes routiers et transports en commun.Profitez du charme d'une petite ville à taille humaine, située à environ 30 minutes de Lyon, alliant tranquillité et praticité au quotidien.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331667051

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

704 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

85 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

562.33 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

153.5 € TTC

Dépôt de garantie

619 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1973

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

50.66 m²

Surface habitable

50.66 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1210 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 50.66 m² - 187.Rue du Dauphiné La Verpilliere 38290