Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 157.18 m² à louer - 1310 €/mois - Lacroix Falgarde (31120)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 157.18 m² à louer - 1310 €/mois - Lacroix Falgarde (31120)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 157.18 m² à louer - 1310 €/mois - Lacroix Falgarde (31120)

Location Maison 6 pièces 157.18 m² - 4 IMPASSE QUERIBUS Lacroix Falgarde 31120

Villa traditionnelle de caractère dans un écrin de verdure de 5000 m²Découvrez cette belle villa traditionnelle nichée à Lacroix Falgarde, au cœur d'un magnifique parc arboré d'un demi-hectare. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant espace et tranquillité.L'intérieur se compose d'un vaste séjour prolongé par une terrasse, d'une cuisine fonctionnelle, d'un bureau et de quatre chambres pour accueillir toute la famille. La maison dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le chauffage au gaz assure votre confort tout au long de l'année.Un grand garage complète cette propriété, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Cette villa représente une opportunité rare pour les amateurs de grands espaces et de nature préservée.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331670009

Caractéristiques du bien

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1310 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
2062.21 € TTC
Dont état des lieux(2)
476.26 € TTC
Dépôt de garantie
1310 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
68.06 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques du bien

Année de construction
1980
Etage
RDC
Surface totale
157.18 m²
Surface habitable
157.18 m²
Nombre de pièces
6
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 319 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 70 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4270 € et 5820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 310 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

4 IMPASSE QUERIBUSLACROIX FALGARDE  31120157,18 m²

157,18 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 310 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

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