



Villa traditionnelle de caractère dans un écrin de verdure de 5000 m²Découvrez cette belle villa traditionnelle nichée à Lacroix Falgarde, au cœur d'un magnifique parc arboré d'un demi-hectare. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant espace et tranquillité.L'intérieur se compose d'un vaste séjour prolongé par une terrasse, d'une cuisine fonctionnelle, d'un bureau et de quatre chambres pour accueillir toute la famille. La maison dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le chauffage au gaz assure votre confort tout au long de l'année.Un grand garage complète cette propriété, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Cette villa représente une opportunité rare pour les amateurs de grands espaces et de nature préservée.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331670009
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4270 € et 5820 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 310 € / mois CC
4 IMPASSE QUERIBUSLACROIX FALGARDE 31120157,18 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 310 €
Ma capacité financière : :
0 %