Location Studio 24.6 m² - 24 AV DU GENERAL DE GAULLE Lannion 22300

Studio bis, très lumineux, au deuxi^ème étage, proche, gare et toute commodités, refait à neuf avec des matériaux haut-de-gamme.Eau comprises dans les charges avec régularisation annuelle.

Réf. 300333085

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

530 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

20 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

273.06 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

74.54 € TTC

Dépôt de garantie

510 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

8.09 € / mois

Disponible le

10/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

24.6 m²

Surface habitable

24.6 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 24.6 m² - 24 AV DU GENERAL DE GAULLE Lannion 22300