Location Appartement 4 pièces 94.91 m² - 5 ET 7 ALLEE CLEMENCEAU Lannion 22300

Superbe Appartement T4 spacieux et lumineux situé dans une résidence sécurisée en centre ville de Lannion et proche de la gare, au 1ᵉʳ étage, comprenant une entrée avec placards, un salon s'ouvrant sur une veranda et balcon. Une cuisine semi-équipée donnant également sur une véranda et balcon. Trois chambres, deux salles d'eau, chacune avec WC. Un garage box fermé double.Immeuble avec ascenseur et Norme PMR adapté aux personnes à mobilité réduite.

Réf. 331612851

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

996 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

96 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

1044.02 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

284.74 € TTC

Dépôt de garantie

900 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

19.45 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2002

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

94.91 m²

Surface habitable

94.91 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1870 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 94.91 m² - 5 ET 7 ALLEE CLEMENCEAU Lannion 22300