Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 183.23 m² à louer - 2265 €/mois - Lansargues (34130)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 183.23 m² à louer - 2265 €/mois - Lansargues (34130)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 183.23 m² à louer - 2265 €/mois - Lansargues (34130)

Location Maison 4 pièces 183.23 m² - Lansargues 34130

Nichée en plein cœur de Lansargues, cette magnifique maison meublée en R+1 de 183 m2 habitables prend place dans une bâtisse de charme au cachet unique, où l?authenticité de l?architecture se mêle harmonieusement au confort moderne.Dès l?entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de cette maison. Le vaste salon-séjour avec cheminée sublimé par de belles ouvertures, baigne dans une lumière naturelle tout au long de la journée et offre un espace de vie convivial et raffiné.La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour, créant un ensemble chaleureux et fonctionnel. Elle s?ouvre directement sur un magnifique jardin, véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.La maison dispose de trois belles chambres, dont une superbe suite parentale avec sa salle de bains privative et sa terrasse, offrant un espace intime et privilégié.À l?étage, vous trouverez également une seconde salle de bains ainsi qu?un WC séparé.Au rez-de-chaussée, une salle d?eau avec WC apporte un confort supplémentaire au quotidien.Côté prestations, tout a été pensé pour un confort optimal :Piscine pour des moments de détente privilégiésGarage /Climatisation au rez-de-chausséeMaison entièrement meublée et équipéeVivre à Lansargues, c?est profiter du charme authentique d?un village méditerranéen prisé, réputé pour son cadre de vie paisible et convivial. Idéalement située entre Montpellier et les plages du littoral, la commune séduit par son ambiance chaleureuse, ses commerces de proximité, ses écoles, ses infrastructures et son art de vivre typiquement sudiste. Entourée de vignobles et d?espaces naturels, Lansargues offre un équilibre rare entre dynamisme, sérénité et douceur de vivre.Une maison de caractère, rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de charme, d?espace et de confort.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331693050

Caractéristiques du bien

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
2265 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
75 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
2033.86 € TTC
Dont état des lieux(1)
555.19 € TTC
Dépôt de garantie
4380 €
Disponible le
16/07/2026

Caractéristiques du bien

Année de construction
1948
Etage
R+1
Surface totale
183.23 m²
Surface habitable
183.23 m²
Nombre de pièces
4

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 123 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2080 € et 2850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

2 265 € / mois CC

18 BIS FAUBOURG BONAPARTELANSARGUES  34130183,23 m²

183,23 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

2 265 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

Location Maison 4 pièces 84.99 m² - 4 LOT LES HUBERTES Sainte Croix De Quintillargues 34270

A LOUER MAISON 4 PIECES SUR LA COMMUNE DE SAINTE CROIX DE QUINTILLARGUES / La maison est composée de …

90kWh/m².an19Kg CO2/m².an C
Avant-première

Location Maison 4 pièces 84.24 m² - 10 RUE DES GREFFES Nimes 30000

une maison de ville de type 4 pièces comprenant un séjour, une cuisine un wc, trois chambres, une …

176kWh/m².an38Kg CO2/m².an D
Avant-première

Location Maison 4 pièces 97 m² - 12 RUE DU PRESSOIR Balaruc Le Vieux 34540

LE DOMAINE DU VIGNE : villa f4 avec terrasse et jardin comprenant un sejour, une cuisine , trois …

167kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
Visite virtuelle

Location Maison 4 pièces 118.9 m² - 34 rue des cigales St Gervasy 30320

Villa de 118m2 composé d'une entrée, séjour, cuisine entièrement équipée et aménagée, un dégagement …

55kWh/m².an1Kg CO2/m².an A
Visite virtuelle

Location Maison 4 pièces 119.4 m² - 2 CHEMIN DES COMBETTES Montpeyroux 34150

Magnifique maison vigneronne rénovée avec gout. Située dans le village de Montpeyroux, cette maison …

101kWh/m².an4Kg CO2/m².an B

Location Maison 4 pièces 90.09 m² - 5 RUE DE LA FOIRE Caux 34720

Dans charmant village proche de Pézenas, spacieuse maison bien agencée, lumineuse avec cuisine …

181kWh/m².an38Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

Foncia Montpellier

Adresse

33 av Ecole D Agriculture G Buchet

34000 Montpellier