



Nichée en plein cœur de Lansargues, cette magnifique maison meublée en R+1 de 183 m2 habitables prend place dans une bâtisse de charme au cachet unique, où l?authenticité de l?architecture se mêle harmonieusement au confort moderne.Dès l?entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de cette maison. Le vaste salon-séjour avec cheminée sublimé par de belles ouvertures, baigne dans une lumière naturelle tout au long de la journée et offre un espace de vie convivial et raffiné.La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour, créant un ensemble chaleureux et fonctionnel. Elle s?ouvre directement sur un magnifique jardin, véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.La maison dispose de trois belles chambres, dont une superbe suite parentale avec sa salle de bains privative et sa terrasse, offrant un espace intime et privilégié.À l?étage, vous trouverez également une seconde salle de bains ainsi qu?un WC séparé.Au rez-de-chaussée, une salle d?eau avec WC apporte un confort supplémentaire au quotidien.Côté prestations, tout a été pensé pour un confort optimal :Piscine pour des moments de détente privilégiésGarage /Climatisation au rez-de-chausséeMaison entièrement meublée et équipéeVivre à Lansargues, c?est profiter du charme authentique d?un village méditerranéen prisé, réputé pour son cadre de vie paisible et convivial. Idéalement située entre Montpellier et les plages du littoral, la commune séduit par son ambiance chaleureuse, ses commerces de proximité, ses écoles, ses infrastructures et son art de vivre typiquement sudiste. Entourée de vignobles et d?espaces naturels, Lansargues offre un équilibre rare entre dynamisme, sérénité et douceur de vivre.Une maison de caractère, rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de charme, d?espace et de confort.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331693050
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2080 € et 2850 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
2 265 € / mois CC
18 BIS FAUBOURG BONAPARTELANSARGUES 34130183,23 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
2 265 €
Ma capacité financière : :
0 %