Location Appartement 2 pièces 36.36 m² - Larmor-plage 56260

DISPONIBLE DE SUITESitué au cœur de Larmor-Plage, cet agréable appartement T2 bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques pas de la plage et des commerces.Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon-séjour, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau.Vous profiterez pleinement de la vie larmorienne avec les commerces, restaurants et services du centre-ville accessibles à pied, ainsi que des promenades du front de mer, de la plage de Toulhars et du Port-Maria à proximité.Un emplacement idéal pour profiter du cadre de vie recherché de Larmor-Plage, entre mer, commerces et vie de quartier, tout en restant à proximité de Lorient.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331711244

Caractéristiques du bien

2^ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

590 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

477.05 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

110.17 € TTC

Dépôt de garantie

560 €

Disponible le

03/12/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1981

Interphone

Oui

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

36.36 m²

Surface habitable

36.36 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1070 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 36.36 m² - Larmor-plage 56260