Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 41.37 m² à louer - 620 €/mois - Launaguet (31140)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 41.37 m² - 89 CHEMIN BOUDOU Launaguet 31140

Au premier étage d'une résidence récente sécurisée à Launaguet, bel appartement T2 lumineux comprenant une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine équipé (table de cuisson, hotte aspirante, four, réfrigérateur et meubles, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC et lave-linge. Le bien dispose de deux places de stationnement dans l'enceinte de la résidence. Chauffage au gaz individuel.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331668991

Caractéristiques du bien

1ER

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
620 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
55 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
542.77 € TTC
Dont état des lieux(2)
125.35 € TTC
Dépôt de garantie
565 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018
Nombre d'étages
1
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1ER
Surface totale
41.37 m²
Surface habitable
41.37 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 77 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 330 € et 510 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

620 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

89 CHEMIN BOUDOULAUNAGUET  3114041,37 m²

41,37 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

620 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse Métropole Extérieurs

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse