Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43.78 m² à louer - 620 €/mois - Launaguet (31140)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 43.78 m² à louer - 620 €/mois - Launaguet (31140)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 43.78 m² à louer - 620 €/mois - Launaguet (31140)

Location Appartement 2 pièces 43.78 m² - 1 RUE LUCIE AUBRAC Launaguet 31140

T2 fonctionnel avec double parking en résidence sécuriséeIdéalement situé au 1ᵉʳ étage d'une résidence fermée et sécurisée, cet appartement T2 vous offre confort et sérénité au quotidien. Vous apprécierez son agencement optimisé avec une entrée équipée de placard et des espaces de rangement dans la chambre.L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte avec retour bar qui communique harmonieusement avec le séjour, créant un lieu convivial parfait pour recevoir. La salle de bains et le WC séparé complètent les prestations de ce bien. Prolongez vos moments de détente sur le grand balcon couvert, véritable atout de cet appartement.Ce bien dispose d'un avantage considérable : deux places de stationnement N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.Contact : 05 61 36 04 76

Réf. 331703062

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Scellier intermédiaire
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
620 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
574.39 € TTC
Dont état des lieux(2)
132.65 € TTC
Dépôt de garantie
560 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
02/11/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011
Digicode
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
43.78 m²
Surface habitable
43.78 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 195 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1180 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

620 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1 RUE LUCIE AUBRACLAUNAGUET  3114043,78 m²

43,78 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

620 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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