Location Appartement 3 pièces 79.23 m² - 16 Avenue des Messeguieres Lauris 84360
? COUP DE CŒUR ? T3 AVEC JARDIN PRIVATIF À LAURIS ?Vous recherchez le parfait équilibre entre confort, modernité et extérieur ? Ne cherchez plus !Situé dans une maison entièrement rénovée (seulement 2 lots), ce superbe T3 en rez-de-chaussée de 79,35 m² vous séduira dès la première visite.? Ses atouts majeurs :Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipéeUn accès direct à une terrasse et un jardin privatif clos : un vrai plus pour vos moments de détente ?2 belles chambres avec rangementsUne salle d?eau moderne et un WC indépendantClimatisation réversible pour un confort toute l?annéeDouble vitrage aluminium? Côté stationnement :Grand garage de 21 m² avec portail électrique2 places de parking privatives? Un bien rare à la location, idéal pour profiter d?un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de prestations de qualité.? Disponible au 1ᵉʳ Juin (travaux en cours de finition) ? Contactez-nous sans tarder pour une visite !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331667101
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1200 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
20 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
879.46 € TTC Dont état des lieux(2)
240.07 € TTC Dépôt de garantie
1180 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
20.31 € / mois Disponible le
01/06/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1970 Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
79.23 m² Surface habitable
79.23 m² Nombre de pièces
3 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 631 € et 853 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 200 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
16 Avenue des MesseguieresLAURIS 8436079,23 m²
79,23 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 200 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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