Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 58.5 m² à louer - 750 €/mois - Laval (53000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 58.5 m² à louer - 750 €/mois - Laval (53000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 58.5 m² à louer - 750 €/mois - Laval (53000)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 58.5 m² - 44 - 46 RUE DE BRETAGNE Laval 53000

A deux pas du centre-ville, dans l?ancienne Banque de France, un appartement deux pièces de prestige, rénové à neuf avec entrée donnant sur un séjour, cheminée décorative en marbre, coin cuisine aménagée et semi équipée, wc séparé, une chambre avec cheminée donnant sur salle d'eau. Grande et belle terrasse privativeUn emplacement de stationnement au sein de la résidence

Réf. 331606084

Caractéristiques du bien

1ER ETAGE

Baux, loyers et charges

Type de bail
Malraux
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
750 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
643.94 € TTC
Dont état des lieux
175.62 € TTC
Dépôt de garantie
700 €
Disponible le
12/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2024
Câble
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1ER ETAGE
Surface totale
58.5 m²
Surface habitable
58.5 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 127 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

750 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

44 - 46 RUE DE BRETAGNELAVAL  5300058,5 m²

58,5 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

750 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Laval

Adresse

6 rue de Strasbourg

53000 Laval