Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 41.8 m² à louer - 645 €/mois - Laval (53000)
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Location Appartement 2 pièces 41.8 m² - Laval 53000

Appartement une chambre - Résidence neuve - Chauffage / rafraichisseur intégré dans les charges : L'agence Foncia LAVAL vous propose ce bel appartement au 1ᵉʳ étage d'une résidence neuve avec ascenseur. Le logement comprend, une entrée avec rangements, une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte), une chambre, une salle d'eau avec toilettes et espace buanderie. L'appartement dispose également d'une place de stationnement privative ainsi que d'un spacieux balcon. En plus, profitez du confort d'une pompe à chaleur collective réversible offrant l?option rafraichisseur directement intégré aux charges. Celle-ci comprennent donc, l'eau chaude et froide, le chauffage et l'entretien des parties communes.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331696353

Caractéristiques du bien

1er

Pompe à chaleur - Commun

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
645 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
95 € / mois
Honoraires charge locataire
462.72 € TTC
Dont état des lieux(1)
125.4 € TTC
Dépôt de garantie
550 €
Disponible le
20/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2026
Nombre d'étages
5

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
41.8 m²
Surface habitable
41.8 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles d'eau
1
Chauffage
Pompe à chaleur - Commun
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 54 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 304 € et 411 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

645 € / mois CC

14-16-18 IMPASSE DE BOURNYLAVAL  5300041,8 m²

41,8 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

645 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Centre - Val De Loire - Le Mans

Adresse

67 avenue Bollee

72000 Le Mans