Location Studio 21.91 m² - 21 RUE ARISTIDE BRIAND Laxou 54520

Proche IUT Charlemagne, dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, venez découvrir ce beau studio fonctionnel. Il comprend une entrée avec placard, une kitchenette équipée, une pièce à vivre et une salle d'eau avec wc.Chauffage individuel électrique et place de parking privé. Disponible fin avril, à visiter dès maintenant en nous contactant par téléphone au 03 83 32 16 64 !

Réf. 331645243

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

370 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

243.2 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

66.39 € TTC

Dépôt de garantie

340 €

Disponible le

24/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1997

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

21.91 m²

Surface habitable

21.91 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 21.91 m² - 21 RUE ARISTIDE BRIAND Laxou 54520