Location Appartement 2 pièces 17.46 m² - 6 RUE ARISTIDE BRIAND Laxou 54520

FONCIA NANCY vous propose ce deux pièces à la limite Nancy-Laxou/ proche Anatole France, IUT Charlemagne et des commerces.Ce studio situé au 3ᵉ étage, se compose d'une pièce principale, d'une kitchenette, d'un placard de rangement, et d'une salle d'eau. Chauffage individuel électrique. DISPONIBLE LE 13 AOUT. N'attendez plus et contactez-nous au 0383321664 !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331676190

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

346 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

39 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

193.8 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

52.9 € TTC

Dépôt de garantie

307 €

Disponible le

13/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1947

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

17.46 m²

Surface habitable

17.46 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 17.46 m² - 6 RUE ARISTIDE BRIAND Laxou 54520