



LE BOUSCAT /Idéalement située dans un quartier prisé, à proximité immédiate des écoles de renom (Sainte-Anne, Saint-Joseph de Tivoli) et du TRAMWAY, cette belle maison de 159 m² saura vous séduire par son cachet et ses prestations soignées.Dès l?entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, ouvert sur une agréable cuisine conviviale, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel donnant sur un beau jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec son dressing et sa salle d?eau privative, un bureau, ainsi qu?un garage et un cellier, apportant un confort de vie optimal.À l?étage, l?espace nuit se compose de trois belles chambres ET d?un bureau supplémentaire ainsi qu'une salle de bain.Cette maison allie parfaitement charme de l?ancien et fonctionnalité moderne, dans un environnement recherché, proche de toutes les commodités. Chauffage individuel au gazDISPONIBLE DEBUT MAIMerci de déposer au plus vite votre dossier sur le site Foncia.com pour organiser une visite OU ME CONTACTER AU 06 07 24 81 19
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331656922
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1480 € et 2060 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
2 166,44 € / mois CC
35 RUE LEO LAGRANGELE BOUSCAT 33110159,48 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
2 166,44 €
Ma capacité financière : :
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