Avant-première

Location Appartement 3 pièces 46.98 m² - 25 CHEMIN DE L'AUBAREDE Le Cannet 06110

DANS QUARTIER RESIDENTIEL AU CALME ET DOMAINE GARDIENNE AVEC LAC ARTIFICIEL BIEN AGENCE-BALCON SUD SUR SEJOUR GARAGE Entrée,séjour avec kitchenette équipée, 2 chambres,salle de bains,wc séparés.

Réf. 331553309

Caractéristiques du bien

1ER

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
942 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
89 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
616.38 € TTC
Dont état des lieux(2)
142.35 € TTC
Dépôt de garantie
853 €
Disponible le
12/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2000
Digicode
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Piscine
Oui
Loge gardien
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1ER
Surface totale
46.98 m²
Surface habitable
46.98 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 129 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

942 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

25 CHEMIN DE L'AUBAREDELE CANNET  0611046,98 m²

46,98 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

942 €

Ma capacité financière : :

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Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Azur

Adresse

11 boulevard de la Ferrage

06400 Cannes