Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 86.7 m² à louer - 971.85 €/mois - Le Cannet Des Maures (83340)
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Avant-première

Location Maison 4 pièces 86.7 m² - ROUTE DU VIEUX CANNET Le Cannet Des Maures 83340

Découvrez Le Cannet-des-Maures, charmante commune varoise au cœur de la Provence verte, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant entre vignobles et nature préservée. Profitez d'un environnement résidentiel calme et familial tout en bénéficiant de la proximité des commerces, services, écoles et axes routiers facilitant vos déplacements vers les villes voisines et le littoral méditerranéen. Un emplacement idéal alliant tranquillité provençale, qualité de vie et praticité au quotidien.Au sein de la résidence moderne Les Jardins d'Aurelia, découvrez cette agréable maison mitoyenne d'un côté de 4 pièces offrant confort et espace pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour créant un bel espace de vie convivial et lumineux, d'un placard pratique et d'un WC indépendant. Au 1ᵉʳ étage, vous trouverez trois chambres confortables avec placards offrant de nombreux espaces de rangement, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un jardin privatif avec terrasse et deux places de parking complètent ce bien, parfaits pour profiter des beaux jours et garantir votre confort au quotidien. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par pompe à chaleur, solution moderne et économique.Maison récente spacieuse avec jardin, terrasse et double parking, idéale pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité !Les candidatures doivent être déposées exclusivement en ligne sur notre site foncia.com, directement depuis l'annonce du bien.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331700901

Caractéristiques du bien

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
971.85 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
14 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
962.37 € TTC
Dont état des lieux(2)
262.7 € TTC
Dépôt de garantie
957.85 €
Disponible le
24/08/2026

Caractéristiques du bien

Année de construction
2018
Etage
RDC
Surface totale
86.7 m²
Surface habitable
86.7 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 45 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 300 € et 500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos�� sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

971,85 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

ROUTE DU VIEUX CANNETLE CANNET DES MAURES  8334086,7 m²

86,7 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

971,85 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Grand Bleu

Adresse

830 avenue de Verdun

83340 Le Cannet-des-Maures