Avant-première

Location Appartement meublé 2 pièces 42.38 m² - 37 RUE GAMBETTA Le Mans 72000

Votre agence FONCIA LE MANS vous propose à la location un appartement meublé en plein centre ville proche toutes commodités, au 2ᵉ étage d'une petite résidence, comprenant une entrée, une salle d'eau, WC, un séjour avec cuisine ouverte et une chambre.Libre le 24/03/2026

Réf. 331653003

Caractéristiques du bien

4ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
605 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
72 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
470.42 € TTC
Dont état des lieux(2)
128.41 € TTC
Dépôt de garantie
533 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.5 € / mois
Disponible le
24/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
42.38 m²
Surface habitable
42.38 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 231 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1110 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

605 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

37 RUE GAMBETTALE MANS  7200042,38 m²

42,38 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

605 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Centre - Val De Loire - Le Mans

Adresse

67 avenue Bollee

72000 Le Mans