Location Appartement meublé 2 pièces 38.86 m² - 20 RUE PAUL LIGNEUL Le Mans 72000

Votre agence FONCIA Le Mans vous propose à la location un appartement T2 duplex entièrement meublé à deux pas de la gare nord et du tramway comprenant : une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, rangements. Disponible le 27/09/2026.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331708445

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

655 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

431.35 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

117.75 € TTC

Dépôt de garantie

615 €

Disponible le

27/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

38.86 m²

Surface habitable

38.86 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement meublé 2 pièces 38.86 m² - 20 RUE PAUL LIGNEUL Le Mans 72000