Location Studio meublé 25.73 m² - 4 RUE LENOIR Le Mans 72000

Votre agence FONCIA Le Mans vous propose à la location secteur bollée, à 5 minutes à pied de l'hyper centre ville. Un appartement t1 entièrement meublé, comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec wc, balcon. Disponible le 02/10/2026.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331710088

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

449 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

64 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

285.6 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

77.96 € TTC

Dépôt de garantie

385 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

11.27 € / mois

Disponible le

02/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1960

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

25.73 m²

Surface habitable

25.73 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio meublé 25.73 m² - 4 RUE LENOIR Le Mans 72000