Vue n°1 Studio meublé T1 F1 25.29 m² à louer - 480 €/mois - Le Mans (72000)
Vue n°2 Studio meublé T1 F1 25.29 m² à louer - 480 €/mois - Le Mans (72000)Vue n°3 Studio meublé T1 F1 25.29 m² à louer - 480 €/mois - Le Mans (72000)

Location Studio meublé 25.29 m² - Le Mans 72000

Première occupation - Studio meublé neuf, Situé dans une résidence neuve à quelques minutes à pied de l hypercentre, ce studio bénéficie d un emplacement idéal, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et animations.Le logement se compose d une entrée avec kitchenette équipée (réfrigérateur, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte, rangements et nécessaire de cuisine), d une pièce de vie fonctionnelle avec placard (penderie et étagères), comprenant un lit double/canapé convertible de qualité, une bibliothèque, un bureau avec chaise, une table basse et des éléments de décoration, ainsi que d une salle d eau privative.Eau chaude + Eau froide comprises dans les charges. Chauffage électrique indépendant.La résidence propose également des espaces communs : salle de coworking, salle de détente et d activités, laverie et cafétéria.N'hésitez pas à contacter le numéro indiqué en photo ou à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite. 
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331714437

Caractéristiques du bien

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
480 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
45 € / mois
Honoraires charge locataire (Non tendue)
280.73 € TTC
Dont état des lieux(2)
76.63 € TTC
Dépôt de garantie
435 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
11.27 € / mois
Disponible le
16/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2026

Caractéristiques du bien

Etage
Nc
Surface totale
25.29 m²
Surface habitable
25.29 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 65 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 225 € et 304 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

480 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

105 RUE NATIONALE 10 RUE DE LA FUIELe Mans  7200025,29 m²

25,29 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

480 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Centre - Val De Loire - Le Mans

Adresse

67 avenue Bollee

72000 Le Mans