Vue n°1 Studio T1 F1 31.6 m² à louer - 446 €/mois - Le Mans (72000)
Vue n°2 Studio T1 F1 31.6 m² à louer - 446 €/mois - Le Mans (72000)Vue n°3 Studio T1 F1 31.6 m² à louer - 446 €/mois - Le Mans (72000)
Avant-première

Location Studio 31.6 m² - RESIDENCE SAINTE ANNE Le Mans 72000

Votre agence FONCIA Le Mans vous propose à la location, secteur Bollée, à 10 minutes à pied du centre ville, un logement Type 1 pièce comprenant : une entrée, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, un coin chambre. L'appartement dispose également d'un balcon et d'un parking privé. Libre le 28/01/2026.

Réf. 331617454

Caractéristiques du bien

5ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
446 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
16 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
347.5 € TTC
Dont état des lieux
94.78 € TTC
Dépôt de garantie
430 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
11.27 € / mois
Disponible le
02/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1985

Caractéristiques du bien

Etage
5
Surface totale
31.6 m²
Surface habitable
31.6 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 213 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 710 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

446 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

RESIDENCE SAINTE ANNELE MANS  7200031,6 m²

31,6 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

446 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Le Mans

Adresse

67 avenue Bollee

72000 Le Mans