Location Studio 31.59 m² - RESIDENCE SAINTE ANNE Le Mans 72000

Votre agence FONCIA Le Mans vous propose à la location, secteur Bollée, à 10 minutes à pied du centre ville, un logement Type 1 pièce comprenant : une entrée, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, un coin chambre. L'appartement dispose également d'un balcon et d'un parking privé. Libre le 03/02/2026

Réf. 331617454

Caractéristiques du bien

5^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

446 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

16 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

347.5 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

94.78 € TTC

Dépôt de garantie

430 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

11.27 € / mois

Disponible le

03/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1985

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

31.59 m²

Surface habitable

31.59 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 710 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 31.59 m² - RESIDENCE SAINTE ANNE Le Mans 72000