Location Appartement 4 pièces 73.32 m² - 7 Allée des licornes Le Mans 72100

Votre agence FONCIA Le Mans vous propose à la location, secteur Lycée Sud, proche Pontlieue, dans une résidence calme et sécurisée, un appartement 4 pièces au 4ᵉ étage sans ascenseur offrant : une entrée, une pièce de vie, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau, wc. Chauffage individuel gaz. L'appartement bénéficie d'un garage privatif. Libre le 14/12/25.

Réf. 331625565

Caractéristiques du bien

4^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

672 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

72 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

806.52 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

219.96 € TTC

Dépôt de garantie

600 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

23.83 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1950

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

73.32 m²

Surface habitable

73.32 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2540 € et 3480 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 73.32 m² - 7 Allée des licornes Le Mans 72100