Location Appartement 3 pièces 57.74 m² - 43-45 RUE DE LA MARIETTE Le Mans 72000

Votre agence FONCIA ANJOU MAINE vous propose à la location, secteur Mariette / centre ville, dans une résidence calme, un appartement type 3 au 1ᵉʳ étage comprenant : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC. Chauffage et eau chaude / eau froide inclus. Local vélos. Place de parking privée. Disponible à partir du 18/01/2026

Réf. 331631034

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz propane - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

690 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

109 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

635.14 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

173.22 € TTC

Dépôt de garantie

581 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

20.68 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

57.74 m²

Surface habitable

57.74 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz propane - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 57.74 m² - 43-45 RUE DE LA MARIETTE Le Mans 72000