Location Appartement 2 pièces 31.03 m² - 20 RUE PAUL LIGNEUL Le Mans 72000

Votre agence FONCIA Le Mans vous propose à la location, secteur Gare nord, proche centre-ville, commerces et tramway à proximités, un appartement T2 bon état avec terrasse comprenant : une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et wc.

Réf. 331658490

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

495 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

344.43 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

94.02 € TTC

Dépôt de garantie

460 €

Disponible le

13/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

31.03 m²

Surface habitable

31.03 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 31.03 m² - 20 RUE PAUL LIGNEUL Le Mans 72000