Location Studio 36.14 m² - 6-10 AVENUE BOLLEE Le Mans 72000

Votre agence FONCIA Le Mans vous propose à la location, secteur Bollée, à deux pas du centre ville et proche tramway, dans une résidence sécurisée, un appartement situé au 8ᵉ étage avec ascenseur comprenant : une entrée, une cuisine aménagée semie équipée, une pièce de vie et une salle de bains avec wc. L'appartement dispose d'un balcon. Disponible le 04/09/2026.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331684644

Caractéristiques du bien

8^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

370 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

401.15 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

109.5 € TTC

Dépôt de garantie

290 €

Disponible le

04/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

36.14 m²

Surface habitable

36.14 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1510 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 36.14 m² - 6-10 AVENUE BOLLEE Le Mans 72000