Location Appartement 2 pièces 40.41 m² - RESIDENCE GOYA Le Mans 72000

Votre agence FONCIA Le Mans vous propose à la location, secteur Bollée, rue Besnier, dans une résidence sécurisée à proximité des commerces, un agréable appartement 2 pièces comprenant: une cuisine aménagée et équipée séparée, un séjour donnant sur balcon, une chambre, une salle de bains, un wc. Chauffage et eau chaude collectifs. Place de parking privée. Disponible le 12/09/2026
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331703185

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

565 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

75 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

448.55 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

122.44 € TTC

Dépôt de garantie

490 €

Disponible le

12/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

40.41 m²

Surface habitable

40.41 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 40.41 m² - RESIDENCE GOYA Le Mans 72000