Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 82.76 m² à louer - 885 €/mois - Le Mans (72000)
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Location Appartement 4 pièces 82.76 m² - Le Mans 72000

Un appartement rénové au calme, dans la résidence Les Rives du Lac L'agence Foncia Le Mans vous propose cet appartement rénové, situé au premier étage d'une résidence calme, rue de l'Esterel au Mans. L'entrée dessert une pièce équipée d'une penderie, idéale pour le rangement. Une grande pièce de vie s'ouvre sur le parc et prolonge l'espace vers une loggia, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un couloir doté de nombreux rangements dessert trois chambres, des toilettes séparés et une salle de bain. Ce logement dispose également d'une cave et d'un stationnement facile devant la résidence. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'entretien des parties communes. Vous recherchez un appartement au calme, proche du centre-ville et des transports en commun ? Ne tardez pas à le visiter.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331713266

Caractéristiques du bien

1er

Gaz Collectif

3

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
885 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
130 € / mois
Honoraires charge locataire (Non tendue)
885.6 € TTC
Dont état des lieux(2)
273.6 € TTC
Dépôt de garantie
755 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1971

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
82.76 m²
Surface habitable
82.76 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
chauffe-eau gaz
Chauffage
Gaz Collectif
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
Oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 179 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1360 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

885 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

92 Rue de l'Esterel "Les Rives du lac"Le Mans  7200082,76 m²

82,76 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

885 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Centre - Val De Loire - Le Mans

Adresse

67 avenue Bollee

72000 Le Mans