Vue n°1 Maison 2 pièces T2 F2 38.58 m² à louer - 590 €/mois - Le Mans (72000)
Vue n°2 Maison 2 pièces T2 F2 38.58 m² à louer - 590 €/mois - Le Mans (72000)Vue n°3 Maison 2 pièces T2 F2 38.58 m² à louer - 590 €/mois - Le Mans (72000)

Location Maison 2 pièces 38.58 m² - 100 Boulevard jean Yves Chapalain Le Mans 72000

Maison entièrement refaite avec jardin sans vis-à-vis, rue Jean Yves Chapalain au Mans. L'agence Foncia LE MANS vous propose cette maison entièrement rénovée offrant un cadre de vie moderne et confortable. Le bien se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes, et d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte). Cette dernière donne accès à une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, véritables espaces de détente en toute intimité. Le logement est équipé d'une pompe à chaleur réversible, vous garantissant un confort optimal été comme hiver grâce à la climatisation en période estivale. Vous bénéficierez également de places de stationnement privatives ainsi que d'une grande cave saine avec arrivée d'eau et électricité, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Disponible immédiatement pour accueillir votre nouveau projet de vie.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331703862

Caractéristiques du bien

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
590 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
427.08 € TTC
Dont état des lieux(2)
115.74 € TTC
Dépôt de garantie
560 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques du bien

Année de construction
1947
Etage
RDC
Surface totale
38.58 m²
Surface habitable
38.58 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 122 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 710 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

590 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

100 Boulevard jean Yves ChapalainLE MANS  7200038,58 m²

38,58 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

590 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Centre - Val De Loire - Le Mans

Adresse

67 avenue Bollee

72000 Le Mans