Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 75 m² à louer - 895 €/mois - Le Mans (72000)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 75 m² à louer - 895 €/mois - Le Mans (72000)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 75 m² à louer - 895 €/mois - Le Mans (72000)

Location Maison 4 pièces 75 m² - 22 rue de l'Egalité Le Mans 72000

Maison familiale de 75 m² avec jardin clos, garage et dépendance - Rue de l'Égalité. L'agence Foncia Le Mans vous présente cette maison de 3 chambres idéalement située rue de l'Égalité au Mans, à proximité immédiate des commerces, transports et zones d'activités. Construite en 1987, elle offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une pièce de vie traversante baignée de lumière, une cuisine séparée entièrement équipée (plaques de cuisson, hotte, four) et des toilettes indépendants. L'étage accueille trois chambres dont une avec penderie aménagée, ainsi qu'une salle de bain en parfait état. Le sous-sol complet sous toute la maison offre un espace garage, une buanderie et de nombreuses possibilités de rangement. Les extérieurs constituent un véritable atout : un jardin entièrement clos et arboré préserve votre intimité et mène à une dépendance de deux pièces, parfaite pour aménager un atelier ou créer des espaces de stockage supplémentaires. Cette maison en très bon état général est prête à vous accueillir
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331704355

Caractéristiques du bien

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
895 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
15 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
830.25 € TTC
Dont état des lieux(2)
225 € TTC
Dépôt de garantie
880 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques du bien

Année de construction
1987
Etage
RDC
Surface totale
75 m²
Surface habitable
75 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 262 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1750 € et 2410 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

895 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

22 rue de l'EgalitéLE MANS  7200075 m²

75 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

895 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Avant-première

Location Maison 4 pièces 108.3 m² - 5 RUE FRANCOISE SAGAN Le Mans 72100

Votre agence FONCIA LE MANS vous propose à la location, secteur Les Sablons, une maison de type 4 …

151kWh/m².an30Kg CO2/m².an D
Avant-première

Location Maison 4 pièces 84.46 m² - 27 Rue de la Mutualité Le Mans 72100

Votre agence FONCIA Le Mans vous propose à la location, proche Jaurès, proche commerces, agréable …

219kWh/m².an47Kg CO2/m².an D
Avant-première

Location Maison 4 pièces 80.45 m² - 105 RUE NATIONALE - 10 RUE DE LA FUIE Le Mans 72000

Votre agence FONCIA LE MANS vous propose à la location une maison type 4 neuve meublé comprenant une …

29kWh/m².an1Kg CO2/m².an A

Location Maison 4 pièces 80.45 m² - Le Mans 72000

Résidence neuve, Première occupation, une maison meublé individuel avec 3 chambres, situé au calme …

27kWh/m².an1Kg CO2/m².an A

Location Maison 4 pièces 73.59 m² - 112 rue du villaret Le Mans 72000

Votre agence FONCIA Le Mans vous propose à la location, secteur Villaret, une maison 4 pièces …

189kWh/m².an40Kg CO2/m².an D
Avant-première

Location Maison 4 pièces 101.15 m² - 16 RUE DE LA VALLEE Arnage 72230

Votre agence FONCIA Le Mans vous propose à la location une maison de Type 5 pièces sur la commune …

288kWh/m².an63Kg CO2/m².an E

Agence Immobilière

Foncia Centre - Val De Loire - Le Mans

Adresse

67 avenue Bollee

72000 Le Mans